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土地建赁房与小产权房的差？果利用集体建土地建设的租赁房，产权能分割，再加上一长期租赁合同，实际上就成了变相卖房，与小产权房无异合肥试点实施方案中要求，集体赁住房建，必须依法履相关报批手，房屋建成后进出租使，不得出，不得转租抵押转让，不得改变房屋。

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规划和城乡划，赁住房市场求大，基设施配较完善，经审批认定的集体建设用地批定全市范围内2-3试点项目，进行差化探，切实做到封运，序渐进，待运行范后推。成都过改革试点，结合我市实际情况，明确集体租赁住房建主体范围，健全集体租赁住房项目审批、建设

围，健全集体租赁住房项目审批、建设运营和监机制，探索增加农民产收入渠道，在本市成功运营一批集体赁住房项目，完善利用集体建设用地建设赁住房规则，形成一批可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统的建设用地市场提供支撑试点项主在以下区域，按照分批试点的时序安排

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关探索，并在部分区域进行了集体土地建赁房试点因此，在上13试点城市，界更关注其11城市何时能推出相关方案，并何实质性推进这工作201712月召的中经济工作会要求，加建立多主体供应渠道保障购并举的住房制度后，中国楼市供给侧改革的推进明显提速国土

促进存量集体建设用地盘活利，完善利用集体建设用地建设赁住房规则，与两个平台(国有专业化住房赁平台和住房赁交易服务平台)建工作接，保障维护权利人合法权益，探索形成可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统的建设用地市场提供支撑试点的范围全市范围内合土地利用总体

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